每周四，封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察，从上周四到本周三（10月16日—10月23日），哪些楼市动态值得重点关注？来看本周楼市周报。
一、土地市场
本地市场：
据成都公共资源交易中心，本周（10月16日—10月23日），成都暂无涉及住宅的土地交易，但有三则土拍公告，预告了12宗涉及住宅的待拍卖土地，来自锦江区、成华区、天府新区、龙泉驿区、新都区、崇州市、邛崃市、东部新区，面积合计约478.8亩，将于11月15日、19日、21日进行拍卖。
全国市场：
北京：10月23日，北京市土地市场成交2宗商品住宅用地，用地规模约4.93万平方米，规划建筑规模约10.68万平方米，土地成交价款50.05亿元。
二、成交数据
成都商品房成交：
本周（10月16日—10月23日），成都商品房成交总套数1932套，较上周上涨约5.1%，成交总面积251046.53㎡。
成都二手房成交：
本周（10月16日—10月23日），成都商品房成交总套数5731套，较上周上涨约4.4%，成交总面积542759.9㎡。
三、一周预售
本周（10月16日—10月23日），大成都范围内，共发放38张预售证，其中30个项目包含住宅房源。
数据来源：成都住建蓉e办
四、一周大事件
lpr年内三次下调，5年期以上lpr降至3.6%
摘要：10月21日，新一期贷款市场报价利率（lpr）发布，1年期和5年期以上lpr双双下降25个基点，1年期lpr降至3.1%，5年期以上lpr降至3.6%。这已是lpr年内第三次下降。今年2月，5年期以上lpr下降25个基点；7月，1年期和5年期以上lpr双双下降10个基点。
国家统计局：房地产市场交易趋于活跃，降幅明显收窄
摘要：10月18日，国务院办举行新闻发布会，国家统计局副局长盛来运介绍了2024年前三季度国民经济运行情况。数据显示，1-9月，全国房地产开发投资同比下降10.1%，但降幅有所收窄，同时，受利好政策带动，销售端数据也开始改善，其中，新建商品房销售面积降幅连续4个月收窄，销售金额则连续5个月在收窄。
住建部：打出四个取消、四个降低、两个增加组合拳
摘要：10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹表示会同有关部门，打出四个取消、四个降低和两个增加组合拳，主要包括调整或取消各类限制性措施，降低住房公积金贷款利率、新增实施城中村改造和危旧房等措施，推动市场止跌回稳。
南充楼市新政：取消异地购房户籍限制、提高公积金最高贷款额度至60-80万元
摘要：10月18日，四川省南充市推出一系列住房公积金支持措施，措施包括市内购房代际互助、取消省内异地购房提取公积金的户籍限制、提高公积金最高贷款额度以及调整贷款额度核定方式。
达州政府新政：购房最高补2.5万及2万消费券
摘要：10月22日，四川省达州市政府宣布实施《进一步推动房地产业回稳健康发展若干措施》，措施规定在中心城区购买新建商品住房的购房者可享受每平方米200元财政补贴和180元消费券补贴，购买产权车位的购房者还可获得每车位5000元财政补贴。